知識衛星 線上課程 房地產買賣攻略課｜選一間能增值的房子！ 講師:陳俊廷 課程類型:職場技能 影音教學 中文發音 繁體中文版(2DVD)
知識衛星線上課程房地產買賣攻略課｜選一間能增值的房子！講師:陳俊廷課程類型:職場技能影音教學中文發音繁體中文版(2DVD)內容說明:
法拍小哥Ｘ知識衛星一同打造的房地產買賣攻略課，從理解房地產增值的關鍵因素和屋涯規劃來掌握房地產的核心知識，並藉由財務、稅務、買賣法則、裝潢攻略，達成省錢目標或提升被動收入，買到符合人生各階段需求的理想房。
同時，課程中也將帶學員從打破法拍屋迷思到學習投標步驟，理解法拍屋也可以是購屋中的一種選擇！

講師介紹:
陳俊廷

【經歷】觀希國際法律事務所-法拍顧問、曾任建設公司董事長特助
【著作】法拍屋18%輕鬆賺-時報出版
【線上課程】法拍小哥x知識衛星、理周學苑
【學歷】中興大學科技管理所碩士
【媒體採訪】樂居、幸福空間、理財周刊、鏡周刊、Yahoo不動產、商周、今周刊、東森
【經歷】過去擔任過房地產領域多項角色：租客、屋主、二房東、租賃仲介、成屋仲介、法拍代標、建設公司土開、改建整合、道路用地容移、不動產二胎放貸、不動產投資人
【13年房地產買賣經驗】20歲在學期間與朋友合夥買下人生第一間房、24歲打造十間套房在收租、25歲在半年內募資3,000萬、27歲標下人生第一間法拍屋。曾用300萬得標法定地上權的法拍案，租金投報率30%，年收90萬租金，也輔導過客戶經營50間套房二房東。
【房地產問題解決專家】評估過千多筆法拍及房仲的房地產物件，買賣過台灣北中南各地房屋，專業評估房地產升值潛力。
【Line@】@iuh8829s
【IG】Aiden_85soez
【FB】法拍小哥
課程內容:
001_Ch1購屋價值觀的建立-1-1租房也能買房投資，教你投資與自住兼得.mp4
002_Ch1購屋價值觀的建立-1-2買房一定賺？倒果為因的思考，自住投資視角大不同.mp4
003_Ch1購屋價值觀的建立-1-3租房與買房更划算？優劣勢比較.mp4
004_Ch1購屋價值觀的建立-1-4房地產增值的關鍵因素_從歷史數據分析房地產市場.mp4
005_Ch1購屋價值觀的建立-1-5房地產增值的關鍵因素_經濟、系統風險與政策.mp4
006_Ch1購屋價值觀的建立-1-6房地產增值的關鍵因素_人文、區域發展.mp4
007_Ch2從屋涯規劃到購屋計畫-2-1買房前的思路邏輯_從進場前就想好出場策略.mp4
008_Ch2從屋涯規劃到購屋計畫-2-2屋涯規畫表_從生涯規劃設計買房策略.mp4
009_Ch2從屋涯規劃到購屋計畫-2-3從購屋情境分析不同階段的買房重點_首購、換屋.mp4
010_Ch2從屋涯規劃到購屋計畫-2-4從購屋情境分析不同階段的買房重點_贈與、遺產、投資收租、投資置產、投資價差.mp4
011_Ch2從屋涯規劃到購屋計畫-2-5屋種評估表_找到適合你的房屋類型.mp4
012_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-1不同屋種的買賣差異_預售屋.mp4
013_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-2不同屋種的買賣差異_新成屋、中古屋.mp4
014_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-3從購屋、貸款、入金到履約保證專戶流程保護自己.mp4
015_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-4不同屋種的買賣差異_法拍屋、金拍屋、執行署、國產署.mp4
016_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-5不動產物權身分證謄本.mp4
017_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-6購屋步驟_地段評估表.mp4
018_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-7購屋步驟_環境評估表.mp4
019_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-8購屋步驟_屋況.mp4
020_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-9購屋步驟_價格vs價值.mp4
021_Ch3購屋新手必懂：房地產知識的建立-3-10實價登錄的陷阱_車位坪數魚目混珠，價格失真.mp4
022_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-1調動銀行資源，抓穩銀行金三角，讓銀行成為你的神隊友.mp4
023_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-2房貸種類眼花撩亂_用錯房貸，屋奴30年；善用房貸，房屋養你30年.mp4
024_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-3貸款年限怎麼選_20年、30年、40年之優劣勢分析.mp4
025_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-4獲利公式、總價投報率與現金投報率ROI.mp4
026_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-5資產負債表（1）-不出錢買便宜房子.mp4
027_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-6資產負債表（2）-買市價賭房價漲跌.mp4
028_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-7合夥與借貸的護身符_抵押物權、預告登記.mp4
029_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-8婚前／後財產分配，合資買房，資金_法律剖析.mp4
030_Ch4購屋前須知：財務規劃-4-9第五波限貸令下的解方_善用科目４房貸.mp4
031_Ch5購屋前須知：稅務規則-5-1搞懂房地產的遊戲規則「稅法」_移轉稅vs持有稅的名詞解析.mp4
032_Ch5購屋前須知：稅務規則-5-2首購族必省百萬稅金_房地合一稅自住免稅額、土增稅＋房地合一優惠稅率.mp4
033_Ch5購屋前須知：稅務規則-5-3換屋族必省百萬稅金_土地增值稅、房地合一稅自住重購退稅.mp4
034_Ch5購屋前須知：稅務規則-5-4投資族必省百萬稅金_財產交易所得稅、房地合一稅.mp4
035_Ch5購屋前須知：稅務規則-5-5退休族必省百萬稅金_贈與稅、遺產稅、房地合一稅取得成本.mp4
036_Ch6房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-1不動產說明書與屋況檢查表.mp4
037_Ch6房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-2出價前的三要素_買賣目的、五價籌碼、議價策略.mp4
038_Ch6房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-3議價策略_定錨、股東、現金、作品、多仲.mp4
039_Ch6房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-4出價模式_口頭、要約、斡旋、見面談，簽約風險大不同！.mp4
040_Ch6房屋買賣法則：賞屋與選屋關鍵-6-5房仲服務費議價法與房仲生態.mp4
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